Rakennus-neloset toimi projektinjohtourakoitsijana Bob W Kaarti -hotellin kokonaisvaltaisessa saneerauksessa

Rakennus-neloset Oy:n urakoima Bob W Kaarti -hotelli Helsingin Kasarmikadulla valmistui heinäkuussa 2024. Parhaat päivänsä nähnyt 55 huoneen hotellikiinteistö sai laadukkaan saneerauksen ansiosta uuden loistokkaan elämän Helsingin paraatipaikalla. 

Projekti pähkinänkuoressa: 

• Kohde: Bob W Kaarti, Kasarmikatu 40, Helsinki
• Rakennuttaja: Ailecon Oy
• Tilaaja: Slättö
• Projektinjohtourakoitsija: Rakennus-neloset Oy
• Vastaava työnjohtaja: Jari Sorsa
• Mitä tehtiin: Vanhan hotellikiinteistön täysi saneeraus
• Aikataulu: 7/2023 – 7/2024 

Onnistuneella saneerauksella saatiin yhdistettyä ympäristöystävällisyys ja nykyaikaiset hotellimukavuudet 

Projekti toteutettiin LEED Gold -sertifikaatin ja EU-taksonomiavaatimusten mukaisesti. Myös rakennuttajan asettamat tiukat laatuvaatimukset asettivat riman tässä hankkeessa poikkeuksellisen korkealle.  

Laadukkaan saneerauksen ansiosta hotelli täyttää kestävän kehityksen periaatteet ja kiinteistön alkuperäiset piirteet saatiin säilytettyä samalla, kun nykyaikaiset vaatimukset täytettiin. Tilat on suunniteltu tehokkaiksi ja asiakkaiden mukavuutta silmällä pitäen. Lopputuloksen kruunaa sisustusarkkitehti Mari Relanderin suunnittelema sisustus, joka yhdistää vanhan kiinteistön charmin ja tämän päivän teknologian. Teknologia onkin avainasemassa, sillä hotelli toimii ilman henkilökuntaa, tarjoten vieraille saumattoman ja modernin majoituskokemuksen. 

Korkeasta vaatimustasosta huolimatta projekti toteutettiin sovitussa aikataulussa ja budjetissa valmiiksi 

”Hanke eteni alusta lähtien erittäin hyvin. Hyvällä työmaan johdolla, jolla oli myös koko hankkeen ajan todella positiivinen asenne tekemiseen, oli tähän suuri vaikutus. Hanke toteutettiin tiukalla budjetilla ja aikataululla, mutta kustannukset pysyivät hyvin hallinnassa. Parhaiten yhteistoimintaa voi kuvailla kouluarvosanalla 10+”, kertoo Anna-Maija Grandy, toimitusjohtaja, Ailecon Oy.  

”Rakennuttajan vahva luottamus meidän ammattitaitoomme ja ratkaisuihimme on ollut todella kannustavaa. Tämä on nopeuttanut päätöksentekoa sekä mahdollistanut sujuvan etenemisen. Kaikki osapuolet olivat sitoutuneita ja työskentely oli saumatonta, jonka ansiosta haastava hanke saatiin toteutettua laadukkaasti maaliin”, Jere Nordström, projektipäällikkö, Rakennus-neloset Oy. 

Tiivis ja toimiva yhteistyö avainasemassa onnistumiseen 

“Ajassa, jossa me puhumme ihmisten välisen vuorovaikutuksen rappiosta, Bob W Kaarti on ollut ihan poikkeuksellinen työmaa! Siellä oli ilmapiiri, joka oli asiantunteva, ratkaisukeskeinen ja kaikkia osapuolia arvostava. Työmaan henki oli koko ajan aidosti tosi hyvä – kiireestä huolimatta. Yhteistyö, kommunikaatio ja yhdessä tekeminen välittyivät jopa niin hyvin, että sama tiimi jatkaa jo seuraavaan hankkeeseen”, Mari Relander, sisustusarkkitehti, KOKO3. 

Seuraavan hotellin saneerausprojekti on jo käynnissä 

Rakennus-nelosten tapa toimia projektinjohtourakoitsijana Bob W Kaarti -projektissa rakensi luottamusta ja loi vankan pohjan seuraavalle, tuplasti suuremmalle hotellisaneeraukselle Helsingin Lönnrotinkadulla, joka käynnistyi jo ennen ensimmäisen projektin valmistumista. Yhteistyö siis jatkuu ja seuraavassakin hankkeessa noudatetaan samoja korkeita standardeja niin aikataulun, laadun kuin ympäristövaatimustenkin osalta. 

Lähde https://habeo.fi